PALAZZINA UFFICI CON AMPI MAGAZZINO E AUTORIMESSA

Bellissima palazzina direzionale, di recente costruzione, sviluppata su due piani oltre l'interrato, posta a Lucrezia, nelle immediate vicinanze di via Flaminia/S.S.73bis, importante arteria stradale che verso Nord-Est conduce a Fano ed alla costa adriatica, mentre
verso Sud-Ovest porta nell’entroterra appenninico.
Il piano terra dell'ufficio ha superficie esterna lorda di mq 120 ed è costituito da ampio ingresso, 3 uffici, disimpegno e bagni, oltre a portici e logge per complessivi mq 22, corte esclusiva di mq 14 e posti auto scoperti per complessivi mq 141. Il piano primo di circa 80 mq è costituito da 2 uffici, altrettanti ripostigli, bagno e disimpegno, oltre a balcone di mq 43. Il piano interrato ha una superficie di crca 145 mq ed è costituito da due ampi locali adibiti a magazzino (mq 112) ed autorimessa (mq 33). Tutti i piani sono collegati internamente da una scala. All'esterno è presente un ampio scoperto esclusivo di complessivi mq 255, di cui mq 141 adibito a posti auto e mq 114 a corte. La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi in cemento armato con tamponamenti esterni in muratura a cassa vuota con cappotto esterno intonacato e tinteggiato, mentre il solaio piano di copertura e quelli interni sono in laterocemento. I pavimenti interni di tutti gli ambienti ai piani terra e primo sono in marmo levigato, mentre quelli nell'interrato sono in battuto di cemento tipo industriale con finitura al quarzo; le porte sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in pvc (la sola vetrina d'ingresso e in alluminio e priva di tapparella avvolgibile). Sono infine presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e di riscaldamento (caldaia a gas di rete con termosifoni). Le condizioni generali, sia interne che esterne, sono ottime. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

476.000 € 
Riferimento
LBCARTOMADRET
Mq
410
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Cartoceto
C.E
I.P.E
37.6 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

riscaldamento autonomo     aria condizionata     predisposizione allarme    

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Immobiliare Luca.

Immobiliare Luca
476.000 € 
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2
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Cartoceto
C.E
I.P.E
37.6 kWh / sqm / year
Rata mensile: 913 €
Importo richiesto
476.000 €
Importo finanziato
238.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
238.000 €