Complesso artigianale e palazzina uffici

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale opificio. L'unità immobiliare produttiva si trova a Pesaro (PU), collocata all'interno della zona industriale della città, con accesso carrabile e pedonale posto su via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive. Il lotto risulta ben servito dalla viabilità extraurbana e collocato a breve distanza dal casello autostradale della autostrada A14. Il complesso si sviluppa su una superficie pianeggiante di complessivi 12485 mq. Di questi, 5826 mq sono coperti da più capannoni utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, e da una palazzina per uffici. Lo scoperto di 6659 mq circa è adibito a cortile per il deposito e la movimentazione dei materiali. La proprietà è solo in parte recintata con elementi di cemento e cordoli con sovrastante struttura metallica. La costruzione delle prime unità facenti parte del complesso risale agli anni '70. I lavori successivi si sono protratti fino ai giorni nostri. Alcuni capannoni presentano struttura in cemento armato con elementi prefabbricati. In questi l'illuminazione è garantita da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. I pavimenti dei capannoni sono in battuto di cemento e i portoni di accesso in lamiera consentono il transito veicolare interno. Le strutture sono predisposte per la installazione di carriponte. I capannoni sono sviluppati a tutta altezza su al solo piano terra e in alcuni di questi sono stati ricavati soppalchi sgombraroba. I capannoni sono dotati di locali a servizio degli utenti. La palazzina uffici ha struttura in c.a., solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura piana. La palazzina si sviluppa su due livelli fuori terra. Il livello di finitura è di medio livello e i locali sono dotati di impianti tecnologici a norma e funzionanti. Completano il lotto un piccolo deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati, realizzato vicino della palazzina e una cabina elettrica. Gli immobili si trovano in complessivo buono stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-artigianale-e-palazzina-uffici-706/

2.100.000 € 
Riferimento
692
Mq
5.826
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Pesaro
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
2.100.000 € 
Riferimento
692
Mq
5.826
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Pesaro
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 3.766 €
Importo richiesto
2.100.000 €
Importo finanziato
1.050.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.050.000 €