Capannone e uffici in complesso artigianale (unità 5)

Oggetto della presente vendita sono un capannone artigianale e una palazzina uffici. Le unità immobiliari si trovano a Pesaro (PU), collocate all'interno della zona industriale della città. I fabbricati sono parte integrante di un più grande complesso artigianale sviluppato su una superficie piana di complessivi 12485 mq. Di questi, 5826 mq sono coperti da più fabbricati utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, e da una palazzina per uffici. Lo scoperto di 6659 mq circa è adibito a cortile per il deposito e la movimentazione dei materiali. Il complesso è solo in parte recintato con elementi prefabbricati di cemento e cordoli con sovrastante struttura metallica sul lato strada. L'accesso carrabile e pedonale è posto su via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive. Il lotto risulta ben servito dalla viabilità extraurbana e collocato a breve distanza dal casello autostradale della autostrada A14, dai centri commerciali e da impianti sportivi.Le unità in oggetto si trovano sul fronte principale del complesso, con accesso diretto dal cortile di proprietà. La struttura del capannone è in travi e pilastri di acciaio, con mensole da carriponte e copertura a shed, con sovrastante manto in lamiera metallica. I tamponamenti sono in blocchi di cemento. Le finestre hanno telaio in acciaio con vetri semplici. I portoni scorrevoli sono in lamiera. Il pavimento è in battuto di cemento. All'interno del capannone si trovano un locale per ufficio, un vano servizi wc e una zona soppalcata. L'immobile viene utilizzato come laboratorio artigianale. Adiacente al capannone principale è presente un tunnel retrattile con telai reticolari in acciaio, tamponato con telo plastico coibentato. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli fuori terra. La struttura portante è in cemento armato, con solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura piana. I piani sono collegati da scale interne. Le finestre sono in alluminio con vetri semplici e tapparelle pvc. Alcune porte sono in legno, altre in alluminio e vetro. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in parte in ceramica e in parte in legno. Accanto alla palazzina, posto sul cortile di proprietà, è presente un piccolo vano pavimentato adibito a ripostiglio, realizzato in pannelli metallici prefabbricati. Gli impianti sono funzionanti e le unità si trovano in generale buono stato di manutenzione e conservazione. La palazzina uffici risulta in ottimo stato.Immobile descritto nella perizia allegata come CAPANNONE 5 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-capannone-artigianale-5-712/

1.170.000 € 
Riferimento
698
Mq
1.906
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Pesaro
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
1.170.000 € 
Riferimento
698
Mq
1.906
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Pesaro
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 2.098 €
Importo richiesto
1.170.000 €
Importo finanziato
585.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
585.000 €